捷運輔大丹鳳站老舊聚落及產業空間轉型都市計畫公展

【新北市政府訊】新北市新莊及泰山區鄰近捷運輔大及丹鳳站周邊之工業區，依據上位相關計畫指導，整體發展朝向既有產業空間轉型發展高附加價值產業為主、生活商業機能為輔，透過通盤檢討引導調整空間使用，推動都市計畫變更併都市更新重建，升級工業廠區環境或老舊聚落重建做住宅使用得免回饋。目前已啟動都市計畫及都市更新計畫規劃方案公開展覽程序，未來在更新重建過程更可一併提供公共開放空間，改善地區環境品質，創造生產與生活兼容的空間發展型態。本次專案檢討範圍分別位於新莊及泰山都市計畫區內，北側以新北大道六段、南側福營路及後港一路、東側以塭仔圳市地重劃區界及中正路514巷、西側為塔寮坑溪等所包圍。新莊部分預計變更面積為56.3077公頃、泰山部分為21.0982公頃，合計約77.4059公頃區域，併同劃定更新地區及優先更新單元67處約計17.16公頃。新北城鄉發展局長黃國峰表示，本次檢討範圍位於輔大、丹鳳站及泰山貴和站所圍之三角核心區域，毗鄰泰山貴和站等3處捷運站，更鄰近主要幹道台一線高架橋、台一甲線(中正路)及台65線快速道路，毗鄰塭仔圳市地重劃現開發中。以往曾以工業發展的新莊泰山一帶，因都市土地使用變遷，